法院判例:没给补偿,拆迁部门就把房子“误拆

在征地拆迁期间,拆迁补偿问题始终是一个核心问题所在,但因为拆迁部门并不愿意给拆迁户合法合理的补偿,这也导致了拆迁户并不愿意搬走。那么当拆迁部门不愿意给补偿、拆迁户拒绝搬迁的情况发生时,拆迁部门就可能会采取强拆手段了,但今天给大家讲解的这则判例,拆迁部门主张自己是“误拆”,应该按照自己定的拆迁标准来赔偿,这个请求法院会支持吗?

刘某房屋位于龙南县龙南镇龙洲社区东胜小组29号,对该房拥有合法宅基地和房产。但从2012年开始就不断受到龙南县政府工作人员的骚扰,并胁迫强拆等违法行为。龙南县政府工作人员多次找到刘某协商拆迁补偿,但因补偿价格严重不合理,双方未协商一致。

2013年2月26日,龙南县政府趁刘某家中无人之际,在没有出示任何合法手续的情况下,非法闯入刘某家中,动用挖掘机等强行推倒了房屋。刘某找到龙南县政府要求其出示合法拆迁手续,龙南县政府却称是误拆。

非法强拆,这是一种故意的行为,但因为这个行为往往是被包含在行政行为之中,因此往往警察并不会对之进行管辖,但因为其强拆行为是非法的,因此也会被法院确认违法。

而误拆呢,误拆误拆,不小心失误拆了房子,这句话虽然说出来没人会相信,但如果没有明确证据去证实,也很难说拆迁部门是非法强拆。正如刑法之原理,故意犯罪的惩罚要比过失犯罪严重得多,同理,如果真的是误拆,那么相应的惩罚是不是要比直接暴力强拆轻很多呢?理论上如此,但实际上决不能这么认定,因为绝大多数误拆,都是拆迁部门非法强拆的托词,因此在这种情况下,就需要法官对法律进行一定的解读、适用、阐释,通过法律来确认这种“误拆”行为的违法性。

本院认为,根据《中华人民共和国行政诉讼法》第三十二条 “龙南县政府对作出的具体行政行为负有举证责任,应当提供作出该具体行政行为的证据和所依据的规范性文件”;第四十三条 “龙南县政府应当在收到起诉状副本之日起十日内向人民法院提交作出具体行政行为的有关材料,并提出答辩状”;最高人民法院《关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释》第二十六条 “在行政诉讼中,龙南县政府对其作出的具体行政行为承担举证责任。

龙南县政府应当在收到起诉状副本之日起10日内提交答辩状,并提供作出具体行政行为时的证据、依据;龙南县政府不提供或者无正当理由逾期提供的,应当认定该具体行政行为没有证据、依据”。

本案龙南县政府龙南县人民政府在收到起诉状副本和举证通知书后,始终没有提交拆除刘某房屋行政行为的证据和所依据的规范性文件,应认定龙南县政府拆除刘某房屋的行政行为没有证据、依据。

非法强拆,除了“误拆”还有其他的变种,比如“拆违代拆迁”、“暴力强拆”、“深夜偷拆”、“不明人员强拆”,这些本质上都是非法强拆,如果任由拆迁部门对其非法强拆行为进行解释,那么拆迁户的权益必然是无法得到法律保障的,因此,在征地拆迁期间,不论拆迁户的房屋是如何被拆除,只要是补偿没到位、补偿标准不合理、地方政府无法证明强拆行为与之无关,那么地方政府最终都要承担非法强拆的赔偿责任。

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